MATRIX » Оборудование » Надстройка этажей (мансард) над существующими зданиями

Надстройка этажей (мансард) над существующими зданиями

Менеджер по данной услуге:
Мащенко Виктор Викторович
Генеральный директор ТОО «Констракшн 3D TECHNOLOGY»
Творческий лидер

В жилом фонде Российской Федерации до сих пор преобладают морально и технически устаревшие здания, возведенные 50-70, а то и 100 лет назад, а центральные районы мегаполисов застроены очень плотно. Запрет резкого изменения архитектурного облика исторических частей городов требует аккуратной реконструкции целых кварталов, но экономические и юридические сложности расселения жителей ветхих домов делают решение этой задачи практически невыполнимым. Ситуация осложняется недостаточностью ресурсов региональных и федеральных бюджетов страны.

Для привлечения инвесторов или частно-государственного партнерства крайне важно четко обозначить возможности полного покрытия понесенных затрат и получения экономической выгоды коммерческой фирмой. Одним из возможных способов является надстройка существующих зданий без инициации капитального ремонта, т.е. без отселения жителей, и передача инвестору в собственность дополнительной жилой площади.

Компания «Констракшн KZ», созданная в 2003 году в Казахстане, производит современные строительные материалы – 3D-панели, применение которых не требует усиления фундаментов и стен при увеличении высоты здания на один или два этажа. Данный метод уже успешно применяется в крупных городах страны.

Предварительно на кровле здания монтируется легкий металлический каркас, служащий основой для ограждающих конструкций. Стеновые 3D-панели из пенополистирола и пространственно закрепленных арматурных сеток прямо на строительной площадке, уже после монтажа, покрываются 2-3-мя слоями бетона путем набрызгивания под давлением. Получаемая конструкция имеет высокую жесткость, низкую массу (вес 1 кв. м. исходной панели – всего 7,5 кг) и обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.

Особенностью 3D-панелей является возможность любой окончательной отделки – оштукатуривания, окраски, облицовки кирпичом или камнем, что позволяет сохранить стилистику и внешний вид строений. Немаловажно и то, что небольшая толщина стен увеличивает полезную площадь новых помещений примерно на 15% и, следовательно, положительно сказывается на экономической целесообразности реализации проектов по надстройке этажей над существующими зданиями.











Система Orphus